por el equipo de El Reportero
Defensores de la vivienda e inquilinos se congregaron el jueves frente al Palacio de Justicia del Condado de Alameda para exigir una aplicación más estricta de las normas de vivienda tras meses de quejas sobre las condiciones en Oakland Station, un complejo de viviendas asequibles en el este de Oakland.
La manifestación coincidió con una demanda civil presentada por casi 70 residentes actuales y antiguos, la mayoría de ellos adultos mayores o personas con discapacidades. La demanda alega años de condiciones de vida inseguras, negligencia, acoso, abuso de ancianos e infracciones de las leyes de vivienda de California.
Los residentes han reportado moho, infestaciones de cucarachas, fallas en la plomería, ascensores averiados, retrasos en el mantenimiento, problemas de saneamiento y problemas de seguridad. Los inquilinos afirman haber presentado repetidamente solicitudes de mantenimiento y quejas a la administración y a las agencias públicas, pero creen que muchos de los problemas siguen sin resolverse.
Las preocupaciones cobraron mayor relevancia pública después de que una investigación de NBC Bay Area documentara quejas similares de los residentes y analizara cuestiones sobre inspecciones y medidas correctivas. Oakland Station es administrado por CONAM, mientras que el Comité de Asignación de Créditos Fiscales de California supervisa la financiación mediante créditos fiscales que ayudó a financiar el proyecto.
Durante la manifestación del jueves, los organizadores exigieron una aplicación más estricta de las normas, una mayor supervisión de los proyectos de vivienda asequible y una mayor rendición de cuentas tanto por parte de los administradores de propiedades como de las agencias públicas. Afirmaron que los residentes no deberían tener que esperar meses para reparaciones relacionadas con problemas de salud y seguridad.
La demanda alega fallas repetidas en los ascensores, infestaciones generalizadas de plagas, fallas en la calefacción y la plomería, seguridad inadecuada y otras deficiencias de mantenimiento que, según los demandantes, hicieron que algunas partes del complejo fueran inseguras y, en ocasiones, inhabitables. La demanda busca una indemnización por daños y perjuicios y órdenes judiciales que obliguen a los propietarios a corregir las condiciones alegadas.
Ni Oakland Pacific Associates, el grupo propietario de la propiedad, ni CONAM habían respondido públicamente a la demanda al cierre de esta edición. En comunicaciones previas a los residentes, la administración afirmó que mantiene su compromiso de operar la propiedad en cumplimiento con las leyes aplicables y que ha tomado medidas para mejorar el mantenimiento, la seguridad y las áreas comunes.
La disputa ha atraído cada vez más atención a medida que Oakland continúa abordando los desafíos de la vivienda asequible. Los defensores de la vivienda afirman que preservar las viviendas asequibles existentes es tan importante como construir nuevas unidades, al tiempo que se garantiza que los residentes vivan en hogares seguros, saludables y con el mantenimiento adecuado.
