Es para inquilinos que no pueden pagar el alquiler durante la pandemia
por los servicios de cable de El Reportero
9 de junio de 2020 – SAN FRANCISCO – Con una votación casi unánime (10-1), la Junta de Supervisores de San Francisco aprobó el martes una legislación para proporcionar protecciones de desalojo permanentes a los inquilinos que no pueden pagar el alquiler durante este estado de emergencia. Propuesto por el Supervisor Dean Preston, un abogado de inquilinos desde hace mucho tiempo, la legislación también prohíbe a los propietarios imponer recargos por pagos atrasados durante COVID-19.
«Sin esta legislación, temíamos miles de solicitudes de desalojo tan pronto como expire la moratoria de desalojo actual», dijo Preston. «Les hemos dado tranquilidad a los inquilinos en apuros que no tienen que temer el desalojo mientras recuperan el alquiler atrasado».
La legislación de Preston agrega como defensa al desalojo por falta de pago la demostración de que un inquilino experimentó una pérdida de ingresos debido a COVID-19. En efecto, eliminaría permanentemente el desalojo por falta de pago para los inquilinos de San Francisco que luchan por pagar el alquiler que venció durante el estado de emergencia.
«Las personas que han perdido ingresos tampoco deberían perder sus hogares en una pandemia mundial», dijo Deepa Varma, directora ejecutiva del Sindicato de Inquilinos de San Francisco. «La aprobación de esta legislación es lo único razonable».
La legislación no renuncia a la obligación de los inquilinos de pagar el alquiler adeudado o cancelar la deuda del alquiler; en cambio, simplemente elimina el desalojo de la ecuación. La renta atrasada se volvería similar a la deuda del consumidor, que un arrendador podría elegir perseguir de cualquier manera que considere conveniente. Un inquilino con los medios para pagar tendría todas las razones para cumplir con su obligación contractual, de la misma manera que tendría todas las razones para pagar su factura mensual de tarjeta de crédito o el pago del préstamo estudiantil.
«Como ha quedado muy claro, los peores efectos para la salud de COVID-19 han caído desproporcionadamente en comunidades de bajos ingresos y de color», dijo Preston. «Creo que es nuestra obligación hacer todo lo que esté a nuestro alcance para ofrecerles la protección más completa contra el desalojo disponible por ley, y eso es lo que logrará la legislación aprobada hoy».
La legislación es un primer paso en un paquete integral de vivienda que Preston ha propuesto para abordar los graves impactos de COVID-19 en la crisis de accesibilidad y desplazamiento ya desenfrenada de San Francisco. El paquete de vivienda incluye una medida electoral recientemente introducida en la venta de edificios de más de $ 10 millones, para pagar un programa que aliviará la deuda de la renta tanto para inquilinos como para propietarios. También allana el camino para la vivienda social, un modelo de vivienda innovador que abordará los problemas futuros de desplazamiento y asequibilidad, una parte clave de la plataforma de Preston para 2019.
