por la Oficina de la Fiscal General
SACRAMENTO — La Fiscal General Kamala D. Harris anunció hoy que tanto la Asamblea como el Senado aprobaron importantes componentes del Acta de Derechos del Propietario de California que ayudará a proteger a los propietarios de estafas.
Los proyectos fortalecen los poderes de control del Fiscal General y permiten al Fiscal General usar jurados especiales para procesar crímenes financieros multi-jurisdiccionales. La Mortgage Fraud Strike Force establecida por la Fiscal General ha estado investigando y procesando un amplio espectro de crímenes relacionados con hipotecas, ejecuciones hipotecarias y bienes raíces.
Estos son dos de los seis proyectos en el Acta de Derechos de los Propietarios de California. Otras partes del paquete están siendo consideradas en un Comité de Conferencia Legislativa Conjunta, que incluye elementos para restringir ejecuciones hipotecarias innecesarias y proteger los derechos del debido proceso de prestatarios y propietarios.
El AB 1763 (Asambleísta Mike Davis, D-Los Angeles) y el SB 1474 (Senador Loni Hancock, D-Berkeley) permitirían al Fiscal General convocar a un gran jurado especial para investigar y acusar a los ejecutores de crímenes financieros que involucran a víctimas en múltiples jurisdicciones. Ambos proyectos fueron aprobados en sus respectivas cámaras de manera unánime con apoyo bipartidista.
El gran jurado especial se reunirá en casos que involucran fraude o robo que ocurre en más de un condado y donde todos los cargos potenciales son contra un solo acusado o varios acusados trabajando juntos.
Los crímenes de naturaleza financiera generalmente ocurren en múltiples jurisdicciones. Bajo la ley actual, los crímenes donde las víctimas de fraude están por todo el estado requieren grandes jurados separados y cargos interpuestos en cada condado donde el acusado cometió el crimen. La legislación brindaría la opción de un gran jurado especial que pueda investigar los crímenes financieros más allá del alcance de grandes jurados de un solo condado.
“La Fiscal General está actualmente envuelta en la investigación de significantes crímenes”, dijo el Senador Hancock.
“Desafortunadamente, los grandes jurados de cada condado no trabajan bien al manejar faltas a grandes escalas en múltiples jurisdicciones. Con este proyecto, la Fiscal General puede investigar los crímenes multijurisdiccionales – brindará protección cuando la gente de California más lo necesite”.
Además, el AB 1950, del Asambleísta Davis, extenderá a tres años el estatuto de limitaciones en los crímenes relacionados con hipotecas. El estatuto de limitaciones actual de un año puede dificultar procesar crímenes tales como la prohibición de cobrar tarifas adelantadas en servicios de modificación de crédito. Como el proceso de ejecución hipotecaria es tan prolongado, algunos propietarios pueden ni siquiera dares cuenta de que han sido víctimas de una estafa antes de que sea demasiado tarde para el proceso.
El proyecto fue aprobado en la Asamblea por 46 a 18 votos. El Acta de Derechos del Propietario de California también incluye:
– ACTA DE DEBIDO PROCESO Y REDUCCIÓN DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: SB 900 (Leno) & AB 278 (Eng). Estos proyectos están siendo estudiados por el Comité de Conferencia Legislativa Conjunto.
– LEGISLACIÓN DE PREVENCIÓN DE PLAGAS: AB 2314 (Carter) & SB 1472 (Pavley and DeSaulnier). Estos proyectos han sido aprobados en la Asamblea y el Senado respectivamente y ahora deben ser escuchados en la otra cámara.
– LEGISLACIÓN DE PROTECCIÓN AL ARRENDATARIO: AB 2610 (Skinner) & SB 1473 (Hancock). Estos proyectos serán escuchados en la Asamblea y el Senado al final de la semana.
Para más información sobre el Acta de Derechos del Propietario de California vaya a www.oag.ca.gov.
